2010年，为处理莘庄城区被铁轨分裂所导致的交通不畅、轨行区土地搁置、莘庄地铁站老旧、公共交通体会感欠安等问题，闵行区政府学习国外先进的TOD形式，决议以空权出让的方法，在上海西南交通纽带——莘庄站建造上盖归纳体。

  项目亮点：TOD开发形式，即：以火车站、机场、地铁、轻轨等轨道交通及巴士干线分钟步行旅程为半径树立中心广场或城市中心，集作业、商业、文明、教育、寓居等为一身的混合用处步行化城区开发形式。

  运用世界先进的规划理念，使各业态如商场、工作楼、酒店、公交纽带之间做到了直接互通。

  项目所在莘庄——2035年规划新晋城市副中心、虹桥纽带南拓宽带的中心、上海西南区的重要入城门户、G60科创走廊的主城区桥头堡，活跃融入长三角一体化开展。

  自驾出行：沪闵高架快速抵达徐家汇商圈，并可转中环、内环抵达城市的各个中心板块；S20（外环）、G60（沪昆）、S4（沪金）等高速路，快速抵达虹桥机场、浦东机场、完成奉贤、金山、松江半小时运用圈，和长三角一小时运用圈。

  医疗配套：复旦大学隶属儿科医院瑞金医院闵行分院（闵行区中心医院）、华东医院、金都归纳医院、银都中医医院等多家医疗配套设备。

  文体配套：闵行图书馆、城市剧院、青少年活动中心、莘城中央公园、莘庄梅园、莘庄公园、闵行体育公园、旗忠森林体育城。

  天荟悦麟售楼处电线米的超高挑空，设立了礼宾台及歇息会客区，爱崇感十足.项目由新鸿基启胜物业供给了港式高规范的物业服务，包含管家、客服、24小时云端安防，以及各类定制服务。

  还有智能安防体系：装备电梯刷卡停层、公共安防体系、大堂闸机收支办理、门禁呼叫、自助访客预定、公共区域及消防通道可疑人员或事情监控等高规范安防体会。

  公共区域艺术场景独具匠心，处处都显现着现代世界化时髦艺术的气味.为业主打造专属空中花园、 交际空间。

  还有吧台、休闲洽谈区、同享会议和健身等功能区，是一个合适结交、会客、歇息、作业、读书、赏景的多功能空间，处处可见的时髦元素。

  香港/上海/杭州/南京国金中心香港/上海/成都/姑苏环贸广场上海徐家汇中心香港/上海天玺香港/上海凯旋门 ……

  TODTOWN天荟由上实城开、香港新鸿基地产、闵行城投联合出资开发，总建筑面积高达约70万㎡，选用TOD开发形式，在莘庄归纳交通纽带上方打造空中大渠道，将地铁1号线号线、高速铁路、公交总站、寓居、工作、购物、文明、酒店、空中花园、莘庄南北广场融为一体，打造上海史无前例的超复合城市地标！

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